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　　真實(shí)是建筑模型的一個(gè)重要的特點(diǎn)，我們就拿在購(gòu)買房子時(shí)候看到的模型來說吧，我們看到的模型是一個(gè)小區(qū)的真實(shí)構(gòu)造，所以，我們根據(jù)現(xiàn)在的實(shí)際情況，無論是小區(qū)的樓房還是一些小區(qū)的環(huán)境都需要真實(shí)的做出展現(xiàn)，并且按照一定的比例，這里面的建筑模型對(duì)于我們對(duì)整個(gè)建筑的認(rèn)識(shí)有了一個(gè)非常重要的指導(dǎo)作用，所以，真實(shí)性是建筑模型的一個(gè)重要的特點(diǎn)。另外，這些建筑模型中，材質(zhì)是不用的，現(xiàn)在我們常見的各種模型都是形形色色的，從紙質(zhì)的，塑料的，玻璃的這些材質(zhì)都具有不同的特點(diǎn)，我們需要根據(jù)我們的時(shí)間需要和自己建筑特點(diǎn)特色來選擇不同的材質(zhì)。

　　建筑模型是我們常見的一種建筑物的縮影，并且，為我們了解和觀看來樓盤做了一個(gè)非常重要的指導(dǎo)作用。

　　虛擬樣板間：建筑模型設(shè)計(jì)針對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷，沙盤交互系統(tǒng)還衍生出虛擬樣板間。用三維虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)真實(shí)呈現(xiàn)樣板房，讓受眾在房間內(nèi)自由行走，達(dá)到身臨其境的視覺體驗(yàn)。通過這種虛擬仿真技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)一種戶型多種裝修風(fēng)格的展示，不僅大大節(jié)約了實(shí)體樣板間的資金投入，而且它擺脫空間限制，可以通過網(wǎng)絡(luò)傳播擴(kuò)大受眾范圍。

　　沙盤交互系統(tǒng)：上海模型公司設(shè)計(jì)在多媒體功能的基礎(chǔ)之上,整合動(dòng)態(tài)展示和靜態(tài)展示的優(yōu)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)沙盤和動(dòng)畫的交互操作，同時(shí)融入了虛擬仿真技術(shù)中的互動(dòng)元素。例如：在介紹沙盤某一區(qū)域時(shí)，點(diǎn)擊相應(yīng)的信號(hào)代碼，展示屏上隨即演示該區(qū)域的三維虛擬影片。上海模型公司采用這種點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的演示方式，可以將項(xiàng)目的重點(diǎn)突顯出來，加深受眾的印象。動(dòng)靜結(jié)合的展示技術(shù)在提高展廳科技含量的同時(shí)也最大限度的抓住了顧客的眼球，激發(fā)顧客的興趣，提高了信息傳播的有效性。

　　沙盤投影系統(tǒng)：建筑模型設(shè)計(jì)其原理是用頂部投影機(jī)將動(dòng)態(tài)影像直接投射到沙盤表面，完成各種動(dòng)態(tài)效果和沙盤的配合，增加沙盤的生動(dòng)性和趣味行。如：天空的流云，四季變化，道路上川流不息的車，天空飛過的客機(jī)等等。適合城市規(guī)劃等大型項(xiàng)目展示。